Các mẹo cho người Thuê nhà Phường Quảng An Quận Tây Hồ nguyên căn
Hình thức luôn là yếu tố quan trọng trong việc để lại ấn tượng ban đầu, vì thế bạn phải đảm bảo rằng ngôi nhà của mình luôn ở trong tình trạng tốt nhất, điều đó sẽ mang đến cho bạn nhiều cơ hội cho thuê với mức giá cao và tìm được những khách thuê phù hợp.
Các mẹo cho người Thuê nhà Phường Quảng An Quận Tây Hồ nguyên căn
+ Khi gặp chủ nhà, bạn hãy cư xử đĩnh đạc. Bạn không nên đội mũ le che mặt hay hút thuốc lá trước mặt chủ nhà, hành động đó có thể phản ánh xấu về con người bạn. Do đó, hãy cư xử thật đàng hoàng, đĩnh đạc để chứng tỏ cho chủ nhà thấy bạn là người đáng tin cậy.
+ Chủ nhà thường hỏi bạn về nghề nghiệp để kiểm tra thu nhập của bạn có đủ để thuê căn nhà của họ hay không. Vì vậy, chuẩn bị trước tinh thần để trả lời những câu hỏi về tài chính và khôn khéo chứng minh khả năng tài chính của mình trong lúc nói chuyện với họ.
+ Khi đến tìm hiểu căn hộ mà bạn chuẩn bị thuê, hãy tìm cách bắt chuyện với những người hàng xóm ở gần đấy, họ sẽ cho bạn biết các thông tin về chủ nhà hay an ninh trật tự ở nơi bạn sắp chuyển đến như thế nào. Những thông tin này rất quan trọng và là những thông tin giúp bạn quyết định có thuê căn nhà đó hay không.
+ Nếu gia đình bạn có xe ô tô và việc cần một nơi đậu xe là điều quan trọng đối với bạn thì hãy tìm hiểu cho thật kỹ nơi mà bạn định thuê. Nếu không có chỗ đỗ xe, mỗi tháng bạn sẽ mất từ 2 đến 3 triệu đồng tiền gửi xe. Con số đó quả không nhỏ chút nào.
+ 5. Không nên sử dụng quá ngân sách để trả tiền thuê nhà. Hầu hết các chuyên gia tài chính cho biết rằng chỉ nên dùng 1/3 tổng thu nhập sau khi đã trừ thuế của bạn vào việc trả tiền thuê nhà. Đó là một con số lý tưởng để bạn theo đuổi, nó giúp bạn giữ vững ngân sách và cân bằng những khoản chi tiêu khác.
Những vấn đề cần quan tâm khi cho Thuê nhà Phường Quảng An Quận Tây Hồ
+ Tân trang lại căn nhà: Hình thức luôn là yếu tố quan trọng trong việc để lại ấn tượng ban đầu, vì thế bạn phải đảm bảo rằng ngôi nhà của mình luôn ở trong tình trạng tốt nhất, điều đó sẽ mang đến cho bạn nhiều cơ hội cho thuê với mức giá cao và tìm được những khách thuê phù hợp.
+ Xác định giá cho thuê hợp lý: Trước tiên, bạn cần căn cứ vào các yếu tố: vị trí nhà (mặt tiền hay ngõ hẻm), diện tích, tình trạng ngôi nhà, có ưu thế về mặt kinh doanh hoặc lập văn phòng đại diện hay không… để xác định giá trị thực của ngôi nhà. Sau đó, bạn có thể tham khảo giá cho thuê trên thị trường hoặc những khu vực lân cận; dự trù các khoản chi phí kiểm tra nâng cấp căn nhà theo định kỳ và sửa chữa, bảo trì các trang thiết bị tiện ích khi cần, rồi mới định ra mức giá cho thuê hợp lý.
+ Liên hệ với công ty môi giới
+ Lựa chọn người thuê phù hợp: Bạn cần xác định đối tượng khách thuê mà mình nhắm đến để thuận lợi trong việc tìm kiếm.
+ Tiến hành giao dịch: Mặc dù việc cho thuê nhà trọ mang đến một khoản lợi nhuận không nhỏ nhưng chủ nhà phải lưu ý đến những quy định dành cho khách thuê và tính chặt chẽ trong hợp đồng thuê nhà để tránh những rủi ro phát sinh.
+ Đóng thuế: Theo quy định mới nhất về lĩnh vực thuế, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply