Cách giảm bớt rủi ro khi Thuê nhà Phường Tứ Liên Quận Tây Hồ
Yêu cầu người cho thuê cung cấp các giấy tờ sau: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở (đối với nhà), giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (đối với căn hộ) cùng chứng minh nhân dân của chủ sở hữu
Các cách giảm bớt rủi ro Thuê nhà Phường Tứ Liên Quận Tây Hồ
+ Yêu cầu người cho thuê cung cấp các giấy tờ sau: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở (đối với nhà), giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (đối với căn hộ) cùng chứng minh nhân dân của chủ sở hữu.l Giấy ủy quyền đồng thuận cho thuê của chồng/vợ hoặc các thành viên khác có tên đồng sở hữu. Giấy đồng ý cho thuê lại nhà của chính chủ (đối với người cho thuê lại). Nếu căn hộ thuộc tài sản thế chấp, bạn cần có giấy thông báo đồng ý cho thuê lại của ngân hàng cho vay.
+ Mô tả chi tiết hiện trạng căn nhà, căn hộ: Bạn kiểm tra kỹ, liệt kê chi tiết hiện trạng căn nhà như tắc nghẽn cống, rò rỉ nước… và yêu cầu chủ hộ ký xác nhận. Bạn nên chụp lại hình ảnh có lưu lại ngày chụp.
+ Hợp đồng thuê cần những điều khoản: Do mẫu hợp đồng thuê nhà đang có tại phòng công chứng là mẫu dùng chung, bạn nên tự thảo hợp đồng hoặc nhờ luật sư soạn giúp cho phù hợp với điều kiện thực tế của mình.
Mẹo vặt khi Thuê nhà Phường Tứ Liên Quận Tây Hồ tốt nhất
+ Đa số vi phạm hợp đồng là do vi phạm nghĩa vụ chi trả tiền thuê của bên thuê, vì để đảm bảo quyền lợi của bên cho thuê thì bên cho thuê nên quy định những điều này thật kỹ, lưu ý đến khoảng thời gian phải thanh toán tiền thuê và thời hạn thanh toán trễ tối đa là bao nhiêu.
+ Chịu khó đến xem nhà vào nhiều thời điểm khác nha. Khi ưng một căn nhà nào đó bạn hãy xem nhà vào nhiều thời điểm khác nhau trong ngày hoặc trong tháng để chắc rằng bạn có thể thích nghi với ngôi nhà trong mọi thời điểm.
+ Hãy cẩn thận với những tính toán không chính xác về các chi phí điều hành nhé. Các chủ nhà cho thuê thường tính cao hơn chi phí thực tế từ 10 đến 15 phần trăm đấy.
+ Cẩn thận với nhà cũ sơn phết, sửa sang lộng lẫy. Nhiều chủ nhà trước khi xác định cho thuê họ đã cho sửa sang nâng nền, sơn phết và lát gạch căn nhà cũ của mình thật lộng lẫy mục đích là nhằm bán nhà được giá cao.
+ Vì vậy khi đi xem nhà bạn nên mang theo thước để đo thực tế hiện trạng căn nhà.
+ Bạn quyết định di chuyển hoặc chỉ sử dụng một phần nhỏ không gian bạn thuê được, Có thể bạn muốn cho thuê lại? hoặc cho những doanh nghiệp khác thuê một phần không gian bạn đang thuê. Nhưng những điều này lại đòi hỏi phải có sự cho phép của chủ sở hữu tài sản bạn đang thuê nữa đấy.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply