Các nguyên tắc đơn giản Thuê văn phòng Phường Nhật Tân Quận Tây Hồ
Bắt đầu tìm kiếm văn phòng từ sớm: Tối thiểu 6 tháng trước khi hết hạn hợp đồng thuê văn phòng hiện tại hoặc ngày dự định di chuyển là thời gian để bắt đầu quá trình tìm kiếm văn phòng mới.
Những điểm cần chú ý trong hợp đồng Thuê văn phòng Phường Nhật Tân Quận Tây Hồ
+ Xem xét toàn bộ hợp đồng: hợp đồng thuê địa điểm nên được một luật sư kiểm tra lại toàn bộ. Hầu hết các luật sư đều có thể rà soát một hợp đồng thuê trong vòng chưa đầy một giờ.
+ Chú ý giá tính trên mét vuông. Nhiều hợp đồng thuê đưa ra giá thuê nền chung tính theo mỗi mét vuông. Mức giá này có thể gây nhầm lẫn. Đôi khi nó bao gồm cả những khoảng trống không sử dụng được, chẳng hạn như hành lang và thang máy.
+ Xét rõ thời hạn thuê: Doanh nghiệp mới thành lập chỉ thuê trong thời gian ngắn. Bằng cách đó, phòng ngừa nếu như doanh nghiệp không thành công, thì sẽ không bị buộc phải trả số tiền lớn cho một không gian không còn sử dụng nữa.
+ Các chi phí đề phòng lạm phát: Hãy cẩn thận với các tính toán không chính xác về chi phí điều hành. Việc các chủ nhà đất tính cao hơn chi phí thực 10 đến 15% không phải chuyện hiếm.
+ Tu sửa văn phòng cho thuê theo ý mình: Bạn có thể muốn tiết kiệm tiền bằng cách tự tu sửa. Nên trình kế hoạch tu sửa của bạn trước khi ký hợp đồng thuê.
+ Những nội dung nên có và không nên có trong hợp đồng: Rất nhiều doanh nghiệp tập trung vào số tiền thuê đến mức không chú ý đến việc họ được hưởng những gì với số tiền bỏ ra.
Các nguyên tác đơn giản trong Thuê văn phòng Phường Nhật Tân Quận Tây Hồ
+ Bắt đầu tìm kiếm văn phòng từ sớm: Tối thiểu 6 tháng trước khi hết hạn hợp đồng thuê văn phòng hiện tại hoặc ngày dự định di chuyển là thời gian để bắt đầu quá trình tìm kiếm văn phòng mới.
+ Làm việc với nhà môi giới: Về mặt kỹ thuật, bạn có thể sắp xếp để thuê một văn phòng cho mình, nhưng đó không phải là lời gợi ý cho hành động. Quá trình tìm kiếm và tham quan văn phòng phù hợp với nhu cầu thực sự là một công việc tốn thời gian và “nặng nề”, tương tự việc tìm kiếm một căn hộ nhưng phức tạp hơn.
+ Mang theo sổ thống kê danh sách khi đi: Một trong những thách thức lớn nhất trong việc tìm kiếm văn phòng là theo dõi được chi tiết tài sản, đảm bảo bạn có chính xác thông tin của mỗi danh sách.
+ Nói chuyện với đồng nghiệp – người đã thực hiện việc này trước đây: Nếu bạn chưa bao giờ thuê văn phòng trước đó, tham khảo ý kiến đồng nghiệp là điều cần được khuyến khích. Những điều khoản như vậy sẽ không thể thay thế cho phiên thảo luận trực tiếp các điều khoản từ những người bạn tin tưởng và tôn trọng, những câu chuyện về thăng trầm của công việc.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply