Việc Thuê mặt bằng Phường Xuân La Quận Tây Hồ hiện nay
Hiện nay, thế giới vẫn còn trong cơn bão khủng hoảng kinh tế và tất nhiên, Việt Nam cũng chưa thể thoát khỏi tầm ảnh hưởng của cơn bão này. Để tiếp tục tồn tại và phát triển, các doanh nghiệp Việt Nam phải cân nhắc rất nhiều loại chi phí, nhất là tiền lương và chi phí hoạt động.
Bí quyết chọn Thuê mặt bằng Phường Xuân La Quận Tây Hồ hái ra tiền
+ Xác định vị trí phù hợp với chiến lược và ngành kinh doanh
Chọn mặt bằng rẻ để kinh doanh có phải là tốt?. Vấn đề này các nhà đầu tư phải suy nghĩ thật kỹ. rất nhiều người vì mặt bằng rẻ mà chịu chấp nhận thuê chỗ vắng khách hơn với hy vọng quảng cáo mạnh sẽ có khách. Điều này dẫn đến rủi ro lớn.
+ Sàng lọc đối tượng quanh mặt bằng định kinh doanh: Nhà đầu tư cần phải bỏ thêm thời gian nghiên cứu kỹ trước khi thuê để hạn chế rủi ro
+ Chọn lọc mặt bằng phù hợp với mức chi phí đã đề ra: Bước này yêu cầu tiêu chí kinh doanh rõ rang của nhà đầu tư.
+ Cách thương lượng: Dành thời gian để thương lượng và cho chủ nhà có thời gian suy nghĩ về giá của mình đưa ra. Không nên thuê ngay, hoặc không trả giá sẽ bị hớ hoặc chủ nhà nghĩ họ đang cho thuê rẻ. Giữ hòa khí với chủ nhà để tiếp tục kinh doanh ổn định. Nếu mặt bằng giá quá cao so với mục tiêu thì nên kiếm mặt bằng khác, không nên cố.
+ Làm hợp đồng rõ ràng và đọc kỹ hợp đồng trước khi ký: Hợp đồng phải rõ ràng về giá, tình trạng nhà, thời hạn thuê, tiền cọc, diện tích thuê. Nếu bạn không chuyên về hợp đồng thì có thể nhờ phogn2 công chứng hoặc phòng luật giúp bạn
Vấn đề Thuê mặt bằng Phường Xuân La Quận Tây Hồ hiện nay
+ Hiện nay, thế giới vẫn còn trong cơn bão khủng hoảng kinh tế và tất nhiên, Việt Nam cũng chưa thể thoát khỏi tầm ảnh hưởng của cơn bão này. Để tiếp tục tồn tại và phát triển, các doanh nghiệp Việt Nam phải cân nhắc rất nhiều loại chi phí, nhất là tiền lương và chi phí hoạt động. Nhưng có một loại chi phí lớn luôn bắt buộc phải trả làm không ít doanh nghiệp đau đầu là phí thuê mặt bằng kinh doanh.
+ Để tiết kiệm khoản chi này, một số doanh nghiệp quyết định chuyển đến một mặt bằng khác rẻ hơn, số khác lại chọn cách đàm phán lại hợp đồng. Vấn đề là kiểu hợp đồng nào thì có khả năng đàm phán để đề nghị giảm phí cho thuê.
+ Trước khi bước vào thương lượng chính thức, doanh nghiệp cần nghiên cứu, chuẩn bị thông tin và hợp đồng thật kỹ. Chắc chắn rằng một khi đã muốn giữ khách, người chủ mặt bằng sẽ chấp nhận giảm giá thuê đến một mức nào đó. Tình hình kinh tế hiện nay cũng không cho các chủ mặt bằng nhiều sự lựa chọn, họ cũng gặp khó khăn nên sẽ sẵn sàng hợp tác để giữ khách và có thể chấp nhận những giải pháp hợp lý.
+ Việc hiểu rõ thị trường có thể giúp ích rất nhiều trong thương lượng, do đó hãy cố nắm bắt và cập nhật thông tin hằng ngày. Một khi đã e dè không muốn mất khách, chủ thuê sẽ sẵn lòng giảm bớt một khoản giá đáng kể. Đặc biệt, nếu khách hàng là một ngân hàng hay cửa hàng cà phê có tên tuổi thì chủ mặt bằng lại càng khó lòng để họ dọn sang nơi khác.
+ Hiện nay, người thuê có thuận lợi hơn so với chủ thuê nên có thể dễ dàng đưa ra yêu cầu. Vì mong muốn lớn nhất của đa số chủ thuê hiện nay là có được khách hàng bền vững. Chẳng một ai muốn bỏ mất một khoản thu nhập vào lúc này, bởi có thể phải mất nhiều tháng, thậm chí vài năm mới có thể tìm được đối tượng khác để cho thuê.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply