Các vấn đề quan trọng Thuê văn phòng Phường Phú Thượng Quận Tây Hồ
Đầu tiên, bạn hãy thể hiện điều đó qua dáng vẻ bên ngoài của bạn như quần áo, giày… Bạn hãy tạo ấn tượng rằng bạn thực sự nghiêm túc trong việc thuê văn phòng, thậm chí tạo cho người đối diện cảm giác nể phục trước khi cuộc đàm phán diễn ra. Vậy nên, bạn hãy xuất hiện với một bộ trang phục trông bạn thật chuyên nghiệp. 
Các vấn đề quan trọng khi Thuê văn phòng Phường Phú Thượng Quận Tây Hồ
+ Với những tòa nhà hỗn hợp có dân cư ở trên khối văn phòng (rất nhiều tòa nhà ở Việt Nam có thiết kế như thế này): trước khi thuê bạn nên google cẩn thận xem chủ đầu tư có mâu thuẫn với dân cư tòa nhà không. Nếu có, bạn hãy tránh xa vì khi chủ đầu tư có mâu thuẫn với dân cư, có 2 rủi ro lớn khi bạn thuê văn phòng ở đây:
+ Dân cư biểu tình phản đối chủ đầu tư ở sảnh ra vào, thậm chí chặn hết đường của các phương tiện giao thông khiến khách hàng không đến giao dịch được, việc kinh doanh của bạn bị ảnh hưởng.
+ Các báo sẽ viết bài về mâu thuẫn này. Mâu thuẫn càng lớn, càng kéo dài, các báo càng viết nhiều. Bạn không muốn trụ sở công ty của mình suốt ngày được nêu tên tên trên những bài báo tiêu cực vì các đối tác và khách hàng khi đọc các bài báo này sẽ tự động đánh đồng công ty bạn với “tiêu cực” trong tiềm thức của họ.
+ Tình hình tài chính của chủ đầu tư: Bạn nên google xem tình hình tài chính của chủ đầu tư thế nào.
+ Hình thức đặt cọc: Hiện nay ở thị trường Việt Nam, rất nhiều các chủ tòa nhà thường yêu cầu đặt cọc 3 tháng phí thuê bằng tiền mặt. Tuy nhiên, đây là một điều rủi ro cho người đi thuê vì nếu chủ đầu tư phá sản hoặc bị ngân hàng phong tỏa tài sản, họ sẽ không thể trả lại 3 tháng tiền đặt cọc này.
Các mẹo thương lượng giá Thuê văn phòng Phường Phú Thượng Quận Tây Hồ
+ Ấn tượng đầu là điều vô cùng quan trọng: Đầu tiên, bạn hãy thể hiện điều đó qua dáng vẻ bên ngoài của bạn như quần áo, giày… Bạn hãy tạo ấn tượng rằng bạn thực sự nghiêm túc trong việc thuê văn phòng, thậm chí tạo cho người đối diện cảm giác nể phục trước khi cuộc đàm phán diễn ra. Vậy nên, bạn hãy xuất hiện với một bộ trang phục trông bạn thật chuyên nghiệp. Điều đó sẽ khiến đối tác có thiện cảm và đánh giá cao hơn về bạn.
+ Lịch sự là nguyên tắc: Bạn luôn thể hiện thái độ lịch sự với những hành động như: nhớ tên người cho thuê, bắt tay khi gặp mặt, không kể lể hay khoe khoang… Điều này cũng giúp cho cuộc đàm phán trở nên bớt căng thẳng và dễ dàng hơn.
+ Sự đáng tin cậy bằng khả năng tài chính: Không chỉ qua trang phục hay cách cư xử lịch sự, bạn còn phải thể hiện rằng bạn có sẵn sàng chi trả theo thỏa thuận và tuân thủ các nguyên tắc mà 2 bên đặt ra. Đặt trường hợp bạn là người cho thuê, chắc hẳn bạn sẽ không muốn giao bất động sản của mình cho một người không có nghề nghiệp và lai lịch rõ ràng.
+ Hiểu rõ thị trường cho thuê văn phòng: Tìm hiểu thị trường và nắm bắt thật nhiều thông tin về kinh doanh bất động sản sẽ rất có lợi cho bạn. Không chỉ tìm kiếm được những văn phòng có vị trí và điều kiện tốt, bạn còn có thể biết được mức giá nào là hợp lí nhất. Ví dụ như, bạn dự định thuê một văn phòng tại Thủ Đức, và biết được xung quanh khu vực ấy còn rất nhiều nơi trống.
+ Nắm bắt tâm lý của người cho thuê: Trong bất cứ một cuộc thương lượng nào cũng vậy, nắm bắt tâm lý của đối tác là rất quan trọng.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply