Bí quyết Mua bán nhà đất Quận Tây Hồ mới nhất
Nếu phát hiện ra những khiếm khuyết không thể khắc phục của căn nhà muốn bán, cách tốt nhất là kê ra và cho người mua xem để họ tìm hưóng khắc phục thay vì che giấu nó.
Kỹ năng đàm phán trong Mua bán nhà đất Quận Tây Hồ mới nhất
+ Tìm hiểu khách hàng: Tìm hiểu về nhu cầu mong muốn của đối tác: Bạn nên trọng tâm vào vấn đề mà đối tác đang quan tâm.
Một cuộc giao dịch Bán nhà đều bị kiểm soát bởi yếu tố thời gian, giá cạnh tranh, yếu tố pháp lý,….
Nên có những nhận xét đánh giá phía đối tác.
+ Tận dụng những lợi thế của mình: Lợi thế của đàm phán là khả năng thuyết phục có thể gây ảnh hưởng tới người đàm phán.
Khả năng ghi chép tốt. Khả năng này rất lợi cho bên nào khi có việc bất đồng xung quanh thì những ghi chép đó sẽ là bằng chứng tốt nhất.
+ Các phẩm chất của một nhà đàm phán:
Tính cách : Một tính cách tốt còn quan trọng hơn một kiến thức tốt.
Kiến thức về vấn đề chủ đạo: Phải luôn tỏ ra mình là người hiểu biết về bất động sản.
Khả năng cung cấp thông tin: khi bạn đã đã biết về nhu cầu của đối tác rồi, bạn nên đưa ra những thông tin tài sản gần giống với nhu cầu của khách hàng và thuyết phục để họ chấp nhận những thông tin của bạn.
ông tin khai thác được thành lợi thế của mình.
+ Giới hạn của cuộc đàm phán: Không nên nói về điểm yếu của bạn với bên đối tác. Đặc biệt là không nên cho tối tác biết về những thương vụ đổ bể của bạn.
Bí quyết Mua bán nhà đất Quận Tây Hồ mới nhất nhanh chóng
+ Làm ngay những việc ứ đọng: Nếu đã định bán nhà, việc đầu tiên cần làm là giải quyết tất cả những việc trước đây vẫn tâm niệm “cứ để lúc nào rỗi sẽ làm”. Bất cứ rỗi hay không, đã định bán nhà là phải sửa lại cửa cho chắc chắn không để phát ra những tiếng kẽo kẹt, lau kính cửa, gắn lại các chỗ rạn gãy, sơn sửa lại tổng thể căn nhà…
+ Không che giấu khuyết điểm
Nếu phát hiện ra những khiếm khuyết không thể khắc phục của căn nhà muốn bán, cách tốt nhất là kê ra và cho người mua xem để họ tìm hưóng khắc phục thay vì che giấu nó.
+ Kiểm tra những yếu tố cản trở bán nhà.
Có những điều nhỏ nhặt cũng làm cản trở việc bán ngôi nhà tốt. Có thể ngôi nhà đó đang có một khuyết điểm mà đông đảo người tiêu dùng lúc đó không thể chấp nhận như nước có hoá chất, hướng nhà quay về phía nhà máy sắp được xây dựng…
+ Bán tài sản trước khi bán nhà: Quá nhiều tài sản trong nhà khiến từng căn phòng trông nhỏ hẹp hơn, bí hơn và “không có tiền đồ”. Do vậy, nếu thực sự muốn bán và đã chuẩn bị được chỗ ở mới, đừng ngại bán bớt ít nhất 1/3 tài sản trong nhà.
+ Bỏ những gì mang cá tính của chủ nhà
Bán bớt tài sản trong nhà và sắp xếp lại giúp căn nhà trông thoáng hơn.
+ Trang hoàng như vừa về nhà mới
Thông thường, người ta chú ý tới việc bảo vệ đồ đạc và tận dụng mọi thứ khi định bán nhà chứ ít khi sửa sang lại nó cho người chủ mới sinh hoạt thuận tiện hơn.
+ Chú trọng tới hình ảnh khi rao bán
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply